1.招标条件

　　本招标项目华夏银行长沙分行办公大楼装修设计已由长沙市天心区住建局以企业 投资项目备案告知承诺信息表及天发改备【2025】204 号批准建设，项目业主为华夏银行 股份有限公司长沙分行，建设资金来自    自筹，出资比例为国有资金：100%，招标人 为华夏银行股份有限公司长沙分行。项目已具备招标条件，现对该项目勘察设计进行公 开招标。

　　2.项目概况与招标范围

　　2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：华夏银行长沙分行办公大楼装修 设计。

　　2.2 建设地点：天心区湘江中路二段 228 号。

　　2.3 项目基本情况：1.项目名称及位置

　　1.1 项目名称：华夏银行长沙分行办公大楼装修设计

　　1.2 项目位置：长沙市天心区湘江中路二段 228 号五矿广场项目西塔第4-10 层（共 七层）

　　2.项目预算

　　2.1 工程投资额：总造价约 3184 万元。

　　2.2 建安工程费：约 2070 万元。

　　2.3 装修标准：（营业区≦3400 元/平方米；办公区≦ 1500 元/平方米；机房≦5000 元/平方米；财富管理中心营业区≦4300元/平方米；自助银行营业区≦4400元/平方米）。。

　　(设计指标)建筑工程:

　　总建筑面积 16094.42m² ;

　　工程规模 M（中）型;

　　2.4 标段划分：一个标段。

　　2.5 工期要求：60 天（ 日历日），计划开工日期：2026-09-30，计划合同完（交）工

　　日期：2026-11-29；

　　2.6 招标范围：1、包含概念设计（包含编制估算）、方案设计（包含编制概算）、施 工图设计及施工配合（含专项设计）三个阶段；以及项目建设中与设计相关的配合、服 务工作，包括但不限于：相应设计文件的报批报建、报审、组织会议等工作（除行政收 费由发包人承担外，不另计其他费用），技术交底，现场技术服务，参加项目调度会议， 设计及施工过程中设计修改补充、设计变更服务工作，参与验收，配合工程结算等发包 人要求承包人配合的工作。包括但不限于建筑装饰、结构设计、暖通空调设计、给排水 设计、强弱电设计、数据中心机房设计、综合布线设计、会议系统设计、消防工程（消 防工程除按照住建及消防各项规范要求完成设计外，还需要确保完成住建部门的消防报 建审批流程，并取得报建通过；同时向发包人提供两套完整报建申报卷宗。消防工程设 计须经发包人保卫部门审核同意）、安防工程（安防工程需注明除物防建设外还需涵盖监 控系统、门禁控制系统。设计人员要熟知公安部GA38-2021《银行安全防范要求》中关于 物防、技防各项标准，要有银行安防设计案例，要按长沙市公安局内保支队报建要求形 成《安防设计任务书》、编制报建申报卷宗、并取得报建通过；同时向发包人提供两套完 整报建申报卷宗。安防工程设计（含监控系统、门禁控制系统）须经发包人保卫部门审 核同意）、景观设计、精装设计、三维动画及视频制作、BIM 设计、装配式设计、绿建设 计、智能化设计、东塔和西塔楼顶发光字、门楣灯箱、旗杆广场设计、精神堡垒设计、 室内外标识标牌设计、地库划线及导视设计、泛光照明设计、钢结构专项设计；配合供 配电工程设计、供水工程设计、燃气工程设计、三网工程设计、家具布置、餐厅厨具布 置、饮用水系统、大堂专属电梯厅设计、麒麟摆放及基座设计、玻璃幕墙开窗设计、施 工图设计、效果图设计（不低于 50 张）、设计阶段相关配合及现场施工阶段服务，协助 发包人做好造价公司造价结果复核、复审和开发商交房过程中验房、收房工作；加建一 套发包人自有中央空调系统的可行性分析、成本投入分析及该自建中央空调系统安装设 计；协助发包人做好向总行报送概算。。

　　2.7 其他要求：   。

　　3.投标人资格要求

　　3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

　　3.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

　　（1）设计资质：[工程设计 ·综合资质 ·综合资质甲级]或者([工程设计 ·建筑行业 ·建 筑行业甲级]或者[工程设计 ·建筑行业 ·建筑行业乙级 及以上])或者[工程设计 ·建筑 行业 ·建筑工程专业 ·建筑工程专业乙级 及以上]且处于有效期。

　　（2）勘察资质：且处于有效期。

　　总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别 的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资 质，否则可能会导致招标无效。

　　3.3 项目负责人（设计负责人）要求：

　　具有建筑工程一级注册建筑师执业资格证书

　　拟任/具备

　　3.4本次招标。不接受联合体投标 □接受联合体投标 联合体投标，联合体投标的相 关要求见投标人须知前附表。

　　3.5    类似工程业绩要求：

　　3.5.1  投标人类似工程业绩：

　　□不要求类似工程业绩 。要求类似工程业绩

　　, 近 3 年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于 8047.21m²的建筑工程设计业 绩。（类似工程业绩不超过招标项目相关指标的规模比例的 50%）。

　　类似工程业绩是指：

　　1）设计业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书（招标工程提交）、 经行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件） 或施工图审查备案文件的复印件为准。（非招标项目可不提供中标通知书，但须注明该 项目是非招标项目）。

　　（2）勘察业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书（招标工程提交）、 勘察报告、勘察报告审查合格书文件的复印件为准。（非招标项目可不提供中标通知书， 但须注明该项目是非招标项目）。

　　（3）设计业绩有效时间以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性

　　文件）或施工图审查备案文件的日期为准。

　　（4）勘察业绩有效时间以项目合同或勘察报告或勘察报告审查合格书文件的日期为 准。

　　3.5.2  业绩牵引指标：由系统分别根据勘察、设计资质牵引指标项中适宜进行规模划 分的指标进行设定，招标人根据项目情况从勘察、设计指标项中分别选择 1-2 项；多资 质组合招标时，各专业对应选取 1-2 个指标项。

　　4.技术成果经济补偿

　　本次招标对未中标投标人投标文件中的技术成果经济补偿。

　　给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：。

　　5.招标文件的获取

　　凡有意参加投标者，请在   湖南省工程建设招投标交易系统   下载电子招标文件。

　　6.投标文件递交

　　电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：详见外网招标 公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。投标人应在截止时间前通过  湖南省工程建设 招投标交易系统  （电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。逾期提交的投标 文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

　　电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如 期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

　　7.评标办法

　　本项目评标办法采用：勘察设计综合评估法 2（设计团队）。

　　8.发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和华夏 银行官网（其他发布公告的媒介名称）上发布。

　　9.其他

　　本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系 统 下载招标文件等相关资料。

　　请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件

　　造价软件(如需)，参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

　　各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书(CA 证书，含电 子印章)、法人数字证书(含电子印章)、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交 易平台数字证书专区相关信息。

　　注:本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投 标交易系统咨询热线咨询，联系方式:400-777-7016，0731-84807016。

　　10.联系方式

　　（1）招 标 人：华夏银行股份有限公司长沙分行

　　地    址：湖南省长沙市天心区北辰中央公园

　　联 系 人：王鸿

　　电    话：13786195515

　　传    真 ：/

　　电子邮件：443494025@qq.com

　　（2）招标代理机构：湖南省招标有限责任公司

　　地    址： 湖南省 ·长沙市 · 雨花区 ·湘府东路二段 199 号

　　项目负责人：邹纯标

　　项目组其他成员：包重毅

　　电    话：18073184416

　　传    真：0731-84512477

　　电子邮件：164368804@qq.com

　　（3）行政监督部门：

　　地    址：长沙市天心区住建局

　　电    话：0731-85899614